VILLA INDEPENDIENTE LAS ROZAS MADRID

PLANTA BAJA
ENTRADA HALL-DISTRIBUIDOR (PUERTA PRINCIPAL DEL SIGLO XVI)
SALÓN CON DOS AMBIENTES DIFERENTES, EN UNO DE ELLOS SE ENCUENTRA LA CHIMENEA ARTESANAL DE GRANITO, Y ENTRE AMBOS AMBIENTES SE ENCUENTRA LA ESCALERA DE MADERA CENTRAL CON SUBIDA A LA BIBLIOTECA-DESPACHO ( MEZZANINE )
COMEDOR CON ACCESO DIRECTO DESDE EL HALL CONM ARCO HACIA EL SALON Y PUERTAS EN COCINA Y PORCHE CUBIERTO
ASEO DE CORTESIA

ZONA OFFICE
AMPLIA COCINA (5 x 5 mts) CON PUERTA DE ENTRADA INDEPENDIENTE AL JARDIN. PAREDES REVESTIDAS DE AZULEJOS ARTESANOS PINTADOS A MANO
CUARTO DE LAVANDERIA EN ZONA DE OFFICE,
DORMITORIO DE SERVICIO TIPO SUITE CON BAÑO DE 4 PIEZAS

PLANTA PRIMERA
AMPLIO DORMITORIO PRINCIPAL TIPO SUITE CON BAÑO DE 6 PIEZAS (con grifería de bronce y azulejos y lavabos pintados artesanalmente con técnicas del S.XVI), VESTIDOR TOTALMENTE EQUIPADO Y PEQUEÑA TERRAZA-SOLARIUM,
2 DORMITORIOS CON ACCESO DIRECTO AL BAÑO DE 4 PIEZAS (compartido).
PEQUEÑA SALA DE TV
DESPACHO-BIBLIOTECA
Aire Acondicionado EN DORMITORIOS (también funciona como BOMBA DE CALOR)

PLANTA SOTANO
HALL CON ACCESO DIRECTO AL GARAGE DE 50 M2
ZONA DE ESTAR
GRAN BODEGA ANDALUZA CON BARRA RUSTICA APTA PARA PEQUEÑAS FIESTAS Y CELEBRACONES,
DORMITORIO TIPO SUITE DE 4 PIEZAS
PIEZA CON ACCESO DIRECTO AL JARDIN DE 5 X 5 MTS

ZONA EXTERIOR

SUPERFICIE DE PARCELA EN ESCRITURA DE 2518 M2
PISCINA CON TRATAMIENTO SALINO E ILUMINACIÓN INTERIOR
ZONA DE VESTUARIO BAJO LA PISINA CON ASEO Y DUCHA
PISTA DE TENIS
ELEGANTE PÉRGOLA DE VERANO DE 50 M2. CON BARBACOA Y BARRA DE BAR TOTALMENTE EQUIPADA
GRAN JARDÍN ADULTO MUY INTEGRADO EN EL ENTORNO CON BUENA ARBOLEDA DANDO PRIVACIDAD, BUENA DISTRIBUCIÓN DE ZONAS Y MUY CUIDADO,
ZONAS DE CÉSPED CON RIEGO AUTOMÁTICO
ZONA DE HUERTA (RIEGO AUTOMÁTICO POR SISTEMA GOTEO)

OTRAS CALIDADES

WI-FI POR FIBRA ÓPTICA
ALARMA INTERIOR
ALARMA EXTERIOR PERIMETRAL
MATERIALES NOBLES EN SUELOS Y CARPINTERÍA ( puertas de paso en nogal, roble y caoba con armarios a juego, suelo de barro cocido, puerta de entrada a vivienda del siglo XVI, verja de acceso a parcela clásica en forja).
ALERO DE OLMO NEGRO SUJETANDO TEJADO DE TEJA ÁRABE VIEJA.
PUERTAS AUTOMATIZADAS PARA ENTRADA DE COCHES (VERJA Y GARAGE)
AMPLIA ZONA DE PARKING EXTERIOR
CALEFACCIÓN POR CONDUCTOS DE AIRE CON QUEMADOR DE GAS-OIL
VIVIENDA Y JARDÍN EN PERFECTO ESTADO DE CONSERVACIÓN.

SERVICIOS DE LA URBANIZACIÓN

VIGILANCIA PRIVADA 24 HORAS .
TRANSPORTE PUBLICO CON 2 LINEAS DE AUTOBUSES (662 MADRID) Y L-1A LAS ROZAS
AUTOBÚS PRIVADO DE LA PROPIA URBANIZACION CUBRIENDO LAS NECESIDADES DE LOS VECINOS PARA COLEGIOS / CENTRO DE SALUD Y TREN CERCANÍAS LAS ROZAS (CON TARJETA DE TRANSPORTE OFICIAL)
ESTACIÓN DE TREN CERCANÍAS A 5 KMS (LAS MATAS)
CLUB SOCIAL CON RESTAURANTE E INSTALACIONES DEPORTIVAS Y FITNESS
ZONA COMERCIAL DENTRO DE LA URBANIZACIÓN.CON DIVERSOS ESTABLECIMIENTOS ARRAIGADOS (FARMACIA+SUPERMERCADO+PELUQUERÍA+VETERINARIO+CENTRO MEDICO+PRENSA+REGALOS+BARES+OTROS)
RESIDENCIAS GERIÁTRICAS
GASTOS DE COMUNIDAD 143 ? MENSUAL